【新着物件】大阪・生野区 寺田町駅徒歩6分の戸建て｜民泊運営を想定した4LDK

※画像はイメージです（実際の物件の写真ではありません）。

大阪で民泊（住宅宿泊事業）や宿泊運営向けの物件をお探しの方へ。今回は、大阪市生野区・JR大阪環状線「寺田町」駅から徒歩6分の戸建て（4LDK・76.31㎡）をご紹介します。天王寺へ環状線で1駅という好立地で、インバウンド需要も見込めるエリアです。

生野区・寺田町エリアの魅力

• JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩6分。天王寺・新今宮・大阪駅方面へアクセス良好
• 関西空港・USJ方面へも動きやすく、訪日旅行者の動線に乗せやすい立地
• 下町情緒のあるエリアで、グループ・ファミリーの長期滞在需要とも相性が良い

物件の概要

• 所在：大阪市生野区生野西（※番地はお問い合わせ時に開示）
• 最寄：JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩6分
• 建物：木造2階建（瓦葺）／専有面積76.31㎡／4LDK
• 築年：昭和59年（1984年）
• 用途地域：第一種住居地域／建蔽率80%・容積率240%／準防火地域
• 賃料：145,000円/月（敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・仲介手数料 賃料1ヶ月分）
• 契約：普通借家（2年・自動更新）／取引態様：媒介

民泊運営を検討する際のポイント

民泊・宿泊運営には、用途地域や建物条件に応じた許認可（住宅宿泊事業法の届出、旅館業の許可など）の確認が欠かせません。本物件は民泊運営を想定していますが、実際の運営可否・必要な手続きは個別の確認が必要です。物件選びから運営の立ち上げまで、まとめてご相談いただけます。

物件の詳細・お問い合わせ

物件ページ：寺田町駅 徒歩6分 木造2階建4LDK 戸建て（大阪民泊ポータル）

ご相談は公式LINEから：https://lin.ee/n81Y8WH

くまのべあ

民泊の0からの始め方を発信しているサイトです。会社員をしながらの民泊運営をしています。