大阪市福島区野田の1LDKテラスハウス賃貸｜玉川駅徒歩6分・敷金礼金なし【民泊運営のご相談も】

※画像はイメージです（実際の物件の写真ではありません）。今回は、大阪市福島区野田にあるテラスハウスタイプの賃貸物件「福島野田テラスハウス」をご紹介します。Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩6分・JR大阪環状線「野田」駅徒歩7分と2駅が使える立地で、敷金・礼金なしという条件も特徴です。民泊運営を想定した物件探しをされている方からのご相談も受け付けています（用途地域・契約形態・許認可の確認が必要です）。

エリア・アクセスの魅力

物件があるのは大阪市福島区野田。Osaka Metro千日前線「玉川」駅まで徒歩6分、JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩7分と、2路線2駅を徒歩圏内で使い分けられるアクセスが魅力です。

周辺は、セブンイレブンまで徒歩約1分、ミニストップまで徒歩約4分とコンビニが身近にそろっています。学区は大阪市立野田小学校区で、中央卸売市場が近いのもこのエリアならではのポイントです。

物件概要

• 物件名：福島野田テラスハウス（大阪市福島区野田 ※番地は非公開）
• アクセス：Osaka Metro千日前線「玉川」駅 徒歩6分／JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分
• 間取り・面積：1LDK／65.41㎡
• 築年・構造：1968年（昭和43年）築／木造スレート葺のテラスハウス（バルコニー付き）
• 賃料：84,000円／月（敷金・礼金なし）
• 契約形態：普通借家契約 2年
• 取引態様：媒介（仲介手数料：賃料1ヶ月分）
• その他費用：保証会社「日本セーフティー」加入必須／定額制ネット＆安心サポート2,200円／月／退去時清掃費44,000円
• 入居条件：ペット不可・学生可・社員寮可

民泊運営を検討する際のポイント

当ブログでは、民泊や宿泊事業での活用を想定した物件のご相談も承っています。本物件は65.41㎡の1LDK・バルコニー付きのテラスハウスですが、民泊として運営できるかどうかは物件や地域ごとに条件が異なります。ご検討の方は、用途地域・契約形態・許認可（住宅宿泊事業法の届出や旅館業法の許可など）の確認が必要です。

また、本物件の契約形態は普通借家2年です。事業利用の可否を含めた契約条件の詳細は、お問い合わせの際に必ずご確認ください。収益や稼働を保証するものではありませんので、行政や専門家への確認も含めて、慎重にご検討いただくことをおすすめします。

物件詳細・お問い合わせ

募集条件などの詳細は、以下の物件ページでご確認いただけます。

「福島野田テラスハウス」物件詳細ページはこちら

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くまのべあ

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