大阪・神戸の民泊を、
開業から運営まで。
物件探し、リフォーム・インテリア、提携行政書士との連携、開業後の運営まで。つむぎコネクトが、物件とご予算に合う事業計画を一緒に整理します。全国にお住まいのオーナー様からオンラインでご相談いただけます。
- ✓ これから民泊・宿泊運営を始めたいが、何から手をつければいいか分からない
- ✓ 許認可や運用の立ち上げを、まるごと任せられる相手がいない
- ✓ 物件は持っているが、民泊の運営に手が回らない
- ✓ （海外の方）日本側に、信頼して任せられるパートナーがいない
立ち上げの設計 → 許認可の段取り → 運用の立ち上げ → 民泊運営代行まで、まるごと一括サポートします。立ち上げて終わりではありません。日々の運営と改善まで継続してサポートします。収益や許可の取得を保証するものではありません。
開業準備の窓口を一本化
物件紹介から改装・家具の準備、提携行政書士との調整、運営開始まで。担当範囲と費用を確認しながら準備を進めます。
国内・海外の予約獲得を目指す
写真・紹介文・料金を整え、日本人ゲストにも海外ゲストにも選ばれる掲載を目指します。多言語・24時間体制でゲスト対応を行います。
部屋づくりと運営を一緒に考える
ターゲットに合うリノベーションと統一感のあるインテリアをご提案。見た目だけでなく、使いやすさ・清掃性・投資額も踏まえて検討します。
遠方からの開業・運営にも対応
全国・海外からオンライン相談が可能です。現地運営は大阪・神戸が対象。物件所在地とご依頼内容に合わせて対応範囲を確認します。
これから開業したい方へ
物件を取得済みの方も、検討中の方もご相談いただけます。物件の状況と開業希望時期を伺い、確認事項と準備の順序を整理します。
- つむぎコネクト：物件探し・開業準備の調整・運営の準備
- 提携行政書士：許認可の専門相談・申請書類の作成・申請代理
申請業務は提携行政書士が担当します。対応可否は物件・自治体の条件によって異なります。契約先・費用・業務範囲は事前にご案内します。
運営を任せたい方へ
予約管理・ゲスト対応・料金調整・清掃手配など、任せたい業務をお聞かせください。大阪・神戸の物件を中心に、ご希望の範囲を確認してお見積もりします。
運営代行の費用と、開業準備・清掃などの別途費用を分けてご案内します。現地対応の条件を含め、契約前にご確認いただけます。
長い文章は不要です。エリア・施設の状況・任せたい業務を選び、返信先をお知らせください。送信だけで契約になることはありません。
物件・計画のヒアリング → 対応範囲・費用のご提案 → ご契約 → 開業準備・運営開始
枠組み・収支・進め方の壁打ち（オンライン可・単発）
許認可の段取りから運用開始まで（プロジェクト型）
リスティング・ゲスト対応・価格調整・清掃手配など、運用をまるごと代行
月次のKPIレビューと改善（月額）
運営代行は売上の15%〜を目安に、物件・規模・ご依頼内容に応じて個別にお見積もりします。開業準備・改修・清掃などの別途費用とあわせて、契約前にご案内します。
- 対応エリアは？
- オンライン相談は全国にお住まいのオーナー様に対応しています。つむぎコネクトの現地運営は大阪・神戸が対象です。物件所在地・業務内容によって対応可否を確認します。
- オンラインだけでも相談できますか？
- はい。オンライン相談に対応しています。遠方・海外の方もお気軽に。
- 運営代行だけでもお願いできますか？
- はい。すでにお持ちの物件の運営代行のみのご相談も可能です。
- 物件から探したいのですが？
- 物件を取得する前からご相談いただけます。大阪・神戸の希望エリア、ご予算、開業希望時期をお知らせください。物件ごとに営業可否や必要な準備を確認し、進め方をご案内します。
- リフォームやインテリアも相談できますか？
- はい。物件の状態やターゲットに合わせて、改装と統一感のあるインテリアをご提案します。売上の最大化を目指しつつ、工事・家具などの費用と回収の見通しも確認します。これらは運営代行費用とは別途のお見積もりとなり、収益を保証するものではありません。
物件に合う、開業・運営計画をご相談ください。
物件を取得済みの方も、購入・賃貸を検討中の方もご相談いただけます。LINEでは「所在地または希望エリア」「取得前・開業準備中・運営中のいずれか」「ご予算の目安」「開始希望時期」をお知らせください。分かる範囲で構いません。内容を確認し、対応範囲・費用・進め方をご案内します。ご提案に納得いただいてからのご契約となります。
LINEでの相談をご希望の方はこちら